Mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait ve üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilecek.
Devlet, tarım arazilerinin atıl kalmaması için yeni bir adım attı. Üst üste iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından tarımsal amaçlarla sezonluk kiraya verilecek. Bu hamle ile hem arazilerin verimliliği artırılacak hem de yerel ekonomilere katkı sağlanacak.
Kiraya Verilme Süreci Nasıl İşleyecek?
İşlenmeyen tarım arazilerinin tespiti ve kiraya verilmesi süreci, Arazi Tespit Komisyonları tarafından yönetilecek. İl ve ilçe müdürlükleri bünyesinde oluşturulacak olan bu komisyonlar, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemlerini kullanarak arazileri belirleyecek. Tespit edilen araziler, bakanlık tarafından belirlenen standartlara uygun olarak kiraya verilecek.
Kiralamada Öncelik Kimlere Verilecek?
Kiralama işlemleri, araziye en yakın yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına öncelik tanıyacak şekilde gerçekleştirilecek. Eğer bu gruplardan birden fazla istekli çıkarsa, en yüksek teklifi veren kişi veya kurum araziyi kiralayacak.
Rayiç Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek?
Rayiç kira bedeli, Arazi Tespit Komisyonu tarafından, benzer özelliklere sahip en az üç tarım arazisinin kiralanma bedelleri esas alınarak hesaplanacak. Bu hesaplama, tarım arazilerinin piyasa değerlerini yansıtacak şekilde yapılarak adil bir kiralama süreci sağlanmış olacak.
Kiracıların Hakları ve Yükümlülükleri
Kiracılar, kiraladıkları araziyi yalnızca tarımsal amaçlar için kullanacak ve Yönetmelik ile kira sözleşmesine uygun davranacaklar. Ayrıca, kiracılar tarım arazileri ile ilgili tarımsal desteklerden de yararlanabilecekler.
Arazi sahiplerine veya hak sahiplerine ulaşılamadığı durumlarda ise kira bedelleri, Bakanlık tarafından belirlenen bir kamu bankasında üçer aylık vadeli hesapta biriktirilecek ve ilgili taraflara ödenecek.
Kiracı, kiralık araziyi yönetmeliklere veya kira sözleşmesine aykırı şekilde kullanırsa, takip eden yıl içinde bu yönetmelik kapsamında yapılacak kiralamalara teklif veremeyecek.
Bu yeni düzenleme, tarım arazilerinin daha etkin bir şekilde kullanılmasını ve atıl kapasitenin azaltılmasını amaçlamaktadır. Aynı zamanda yerel tarım üreticilerine yeni fırsatlar sunarak bölgesel kalkınmayı desteklemeyi hedeflemektedir.
